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投资楼市不如P2P理财
文章来源:未知 日期:2017-12-06 16:38
关注度: 70
文章摘要:证大财富投资楼市不如P2P理财2017-09-24中华网财经 8月31日,住建部、财政部和央行联合下发通知,9月1日起,拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住,以下是投资楼市不如P2P理财的正文...

证大财富投资楼市不如P2P理财2017-09-24中华网财经

8月31日,住建部、财政部和央行联合下发通知,9月1日起,拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。

乍一看,楼市迎来政策契机,似有回暖迹象,不少从股市仓皇出逃的投资者开始研究楼市,想打赢翻身战。楼市“金9月”是真的来了吗?证大财富资深理财规划主管顾先生就房产投资和P2P理财作理性分析。

就房产投资自身来说,地区分化明显。北上广房价“高烧不退”,但房产投资门槛过高,本金动辄就要数百万三四线城市投资成本虽然低很多,但房价很容易下跌。“一朋友投资长沙房产,年化收益已跌破9%,而目前市面上比较正规的P2P平台收益一般在8%-12%,后来她卖掉长沙的房产,转至证大财富平台做理财,年化收益在12%。”

顾先生表示,2017虽是政策年,央行频繁出大招,诸如降准降息,放松信贷门槛,允许外国人在大陆购房等,但事实上,这些政策制定是为了提振市场信心维稳,而非拯救房市套牢者。此外,国内房产空置率过高,楼市暴涨的概率非常小。值得注意的是,8月5日,房地产税法已正式列入中国立法规划。未来,通过开征房产税强迫资金流向实体,是刺激经济复苏的一大途径,房产黄金时代难以重返。

此外,7月18日互联网金融“基本法”出台,P2P行业正逐步脱离野蛮发展,走向有序、规范发展。只要挑选安全的P2P平台,就能最大限度地减少跑路事件的发生。

顾先生坦言证大财富隶属证大集团旗下,背景雄厚,风控实力强,自2011年10月成立至今,从未发生过平台兑付危机。在证大财富做理财,省心、收益高,很多人来证大财富做过理财后,就再也没换过其他的平台。



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